Kentsel Dönüşümde Yarısı Bizden Kampanyası Nedir? Kimler Faydalanabilir, Ne Kadar Ödeme Yapılacak?

İstanbul'daki riskli yapılara yönelik devlet destekleri, Yarısı Bizden kampanyası aracılığıyla devam ediyor. Kentsel dönüşüm sürecinin hızlandırılması hedeflenen bu projede, hak sahiplerine 875 bin TL’ye kadar hibe ve yine aynı tutarda kredi imkanı sunuluyor. Kampanya kapsamında destek almak isteyen kişilerden, kredi notu gibi belirli bir şart aranmıyor. Peki, başvurular nasıl gerçekleştiriliyor, kimler bu destekten faydalanabiliyor? İşte Yarısı Bizden kampanyasıyla ilgili güncel bilgiler ve merak edilenler...

YARISI BİZDEN KAMPANYASINDAN KİMLER YARARLANABİLİR?

İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapı sahipleri, bu kampanyadan yararlanma fırsatına sahip. Hak sahipliği açısından herhangi bir kredi ya da gelir notu talep edilmemektedir.

PROJENİN ÖN ŞARTLARI NELER?

Yeni inşa edilecek yapının (otopark ve sığınaklar hariç), mevcut yapının bir buçuk katından fazla olmaması gerekmektedir.

BAŞVURU NASIL YAPILIR?

Kampanyaya dahil olmak için e-Devlet üzerinden başvuru yapma zorunluluğu bulunmamaktadır. Kat irtifakının kurulmasından sonra, hak sahibi tespit işlemi için ilçe belediyesine başvuru yapılması gerekmektedir. Belirlenen randevu tarihinde, hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

KAMPANYA KAPSAMINDA EV SAHİBİ VE KİRACILARA NE KADAR DESTEK VERİLİYOR?

Kampanya çerçevesinde her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği sağlanıyor. Bu sayede Bakanlık, her konut için toplamda 1 milyon 875 bin TL finansman desteği sunarak, vatandaşların evlerini yüklenici firmalarla yeniden inşaat ettirme imkanı tanıyor. Hak sahibinin sahip olduğu diğer her konut için ise 1 milyon 750 bin TL kredi olanağı sağlanıyor. İlk yıl faizsiz olarak devam eden kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve toplamda 10 yıl vade ile yapılmaktadır.

GERİ ÖDEME PLANI NASIL İŞLİYOR?

İnşaata başlandığında ilk olarak yüzde 30, taşıyıcı sistemin tamamlandığında yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında ise yüzde 10 oranında ödemeler gerçekleştirilecektir.

İlk yıl faiz uygulanmayan kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatının alındığı tarihten itibaren 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıl içerisinde ödenecek şekilde düzenlenmektedir. Ödeme sürecinin başladığı ilk yıl için herhangi bir faiz alınmamaktadır. Takip eden yıllarda ise, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar bir güncelleme yapılmaktadır.

ÖDEME KİME YAPILACAK: HAK SAHİBİNE Mİ YOKSA YÜKLENİCİYE Mİ?

Binaya yönelik dönüşüm projelerinde, ödemeler hak sahipleri adına yüklenici firmaya yapılmaktadır.

TOKİ VE EMLAK KONUT, İNŞAAT DESTEĞİ SUNUYOR MU?

Bina yerine alan ya da ada bazında yapılan büyük dönüşümlerde, eğer tam bir uzlaşma sağlanırsa, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut'un iş birliği ile destek sunulabilir.